top of page
חוות דעת מומחה לבית משפט
במדינת ישראל קיימות שלל מחלוקות שקשורות לענף הנדל"ן מחלוקות משפטיות ותכנוניות וקיימים שלל הליכים משפטיים המצריכים בירור מול בית המשפט, במקרה שבית המשפט אינו מומחה בתחום הוא מורה לבאי כוח הצדדים על מינוי מומחה מטעמו שיוכל להביא חוות מקצועית על מנת שיוכל לסייע בהוכחת טענות קריטיות בין הצדדים
חוות הדעת תיעשה בהתאם לבקשת השופט ולרוב המינוי נעשה בהסכמת הצדדים ויכולה לכלול שלל מרכיבים שונים, החל מהערכת שווי זכויות להערכת שווי דמי שכירות גם לשנים נבחרות למעשה חוות הדעת נחשבת כעדות לכל דבר לכן אנשי המקצוע נדרשים לעמוד בסטנדרטים מסוימים ועליהם לציין בחוות הדעת את ניסיונם ואישור לכך שהם מודעים להשלכות של אי אמירת אמת בחוות הדעת.
באילו מקרים נערכת חוות דעת מ ומחה לבית המשפט
סכסוכי ירושה שנוגעים למקרקעין
פירוק שיתוף בין בני זוג ושותפים עסקיים
ליקויי בנייה
הערכת שווי דמי שכירות במקרה של איחור מסירת דירה
הוצאה לפועל וכינוס נכסים
בעצם כמעט כל סכסוך שקשור למקרקעין ומגיע לכותלי בית המשפט לרוב מצריך הערכת שמאי מקרקעין
איך בוחרים שמאי מתאים ?
תהליך בחירת השמאי חשוב מאוד לניהול ההליך בבית המשפט, על חוות הדעת המוגשת להיות מקיפה ומקצועית וכלול את שלל מרכיבי הנכס, חוות דעת שמאי מומחה צריכה להציג בצורה ברורה את מאפייני ופרטי הנכס המדובר, ולנמק באופן נרחב את כל המסקנות והתובנות לגבי שוויו.
ככל שחוות דעת תהיה יותר מקיפה כך תצליחו לשכנע את בית המשפט בטענתכם
קחו בחשבון כי במרבית ההליכים המשפטיים חוות הדעת שתגישו לא תהיה היחידה, שכן היא תעמוד מול חוות הדעת שיגיש הצד השני.
כמה זה יעלה לי ?
עלות הכנת חוות הדעת יכולה להשתנות ממגוון סיבות שונות, החל מהסיבה שהחוות דעת נערכת עבורה, ישנן מספר סיבות מגוונות שחוות דעת מומחה לבית משפט מתבקשת, ובכל מקרה העלות נמדדת לפי אופן העבודה המבוקש
חוות דעת שמאי מומחה יקרה יותר ממגוון סיבות לעומת חוות דעת רגילה בנושאי שמאות מקרקעין, הסיבה העיקרית היא גודל האחריות שלוקחים על עצמם שמאי מקרקעין כאשר הם מגישים חוות דעת משפטית, ואת האפשרות שהמומחה יצטרך להגיע להעיד בפני בית המשפט.
bottom of page